车位租赁协议甲方（出租方）：，公民身份号码：，住所：，联系方式：。乙方（承租方）：，公民身份号码：，住所：，联系方式：。根据《中华人民共和国民法典》及其相关法律法规的规定，甲乙双方经充分协商，现将甲方合法所有的私家车位出租给乙方作为车辆停放使用，并签订如下车位租赁合同条款，以兹双方共同遵照执行：一、基本信息1.车位位置：2.出租期限：租期为年，年月日至年月日止。3.乙方车牌号：二、车位租金1.本车位租...
01.目击报警1.1小区任何区域一旦着火，发现火情的人员应保持镇静，切勿惊慌。1.2如火势初期较小，目击者应立即就近用灭火器将其扑灭，先灭火后报警。1.3如火势较大，自己难以扑灭，应采取最快方式用对讲机、电话或打碎附近的手动报警器向消防监控室报警。1.4关闭火情现场附近之门窗以阻止火势蔓延，并立即关闭附近的电闸及煤气。1.5引导火警现场附近的人员用湿毛巾捂住口鼻，迅速从安全通道撤离，同时告诉疏散人员不要使用电梯...
单位：年月日班次：序号当班时间：值班员：例巡时间：1检查情况检查内容2是否有可疑情况或可疑人徘徊、3窥视45是否有机动车停在绿地、人行67道、路口，在小区内修车、洗车8等违章停车现象910是否有业主（住户）在室外动土施工、搭建和牵拉电线是否有未按规定的时间、要求进行违章装修的是否有饲养家禽和宠物的现象是否有乱摆卖现象业主（住户）有无意见、建议是否有收捡破烂、乞讨等“三无”人员是否有乱堆放装修垃圾和生活垃圾...
物业装修管理协议书甲方：小区物业管理中心（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲方系XX小区项目物业管理单位，乙方系小区物业的购买者或使用者。现甲、乙双方就装修有关事宜，经过平等协商，特签此协议。第一条装修申请与报批1、乙方在装修前应就装修事宜提前告知物业公司申请，并填写《装饰装修工程统计表》。2、甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的资料进行审核，审核合格后，乙方方可进行装修。第二条装修保证金与装修...
汛期雨季来临，为确保小区和地下车库的安全排涝，确保业主的车辆停放安全，保证业主生活秩序的正常有序，根据各级防洪防汛工作精神和多年来关于防洪防汛工作的要求，结合小区的实际情况，特制定防洪工作应急预案。希望我们管理处的主管人员能够各司其职，充分发挥主管人员的领导能力，带领各部门员工，竭尽全力做好防洪期的各项工作。一、成立防汛工作应急领导小组组长：组成员：、抢险队伍：管理处各部门主管、办公室人员、工...
小区车辆管理制度为适应小区车辆日益增多，车辆管理难度大和停车矛盾日趋加剧的情况，切实维护社区交通秩序，确保小区安全、有序、整洁，营造更加宜人的居住生活环境，根据有关法规和小区实际，制定如下车辆管理办法：一、小区车辆管理1.本小区车辆管理实行“一车一卡一位”方式，业主/住户车辆，需凭有效证件到物业服务中心办理停车手续；2.严禁货车、大客车进入小区，运送装修材料、搬运家具的货车经许可方能进入；3.外来车辆...
养护管理标准一级养护质量标准1、?绿化充分，植物配置合理，达到黄土不露天。2、?园林植物达到：，(1)?生长势：好。生长超过该树种该规格的平均生长量(平均生长量待以后调查确定)。(2)?叶子健壮：①叶色正常，叶大而肥厚、在正常的条件下不黄叶，不焦叶、不卷叶、不落叶，叶上无虫尿虫网灰尘；②被啃咬的叶片最严重的每株在5％以下(包括5％，以下同)。(3)?枝、干健壮：①无明显枯枝、死权、枝条粗壮，过冬前新梢木质化；②无蛀...
一管理服务人员1、管理服务管理人员：无论面积多少，均应设项目经理1人。10万—30万平方米，可设副经理1人，服务中心主管1人，保安主管、工程主管、环境主管各1人。对超大型社区，则可以分设管理服务中心，人员配备遵循上述标准。2、房屋管理员或称楼宇巡查人员：10万平方米以下不设楼宇巡查员；15万平方米设1人；20万平方米设2人；30万平方米以上设3人。3、客户服务中心人员：5万平方米以下设客服人员1人，5—10万平方米设2人...
一小区保洁状况1.小区清洁类别：楼内大堂清洁、电梯清洁、楼层电梯通道清洁、消防楼梯清洁、楼层内窗户清洁、楼层设施清洁、花园清洁、车库清洁、露天公共场所设施清洁、广场地面清洁、水景清洁、采光井清洁、外围马路清洁、垃圾的清收等。2.小区清洁面积：（如下表）位置清洁频次清洁材料检查标准楼层电梯厅地清扫2次/日、清擦3次/面日清拖3次/日楼层电梯厅墙清擦2次/日面楼层屋檐清洁2次/月楼梯清扫1次/日、清拖1次/清洁材料...
1为省事，小区内车主不愿把车放在停车场上怎么办？1、首先安管员要有礼貌（先敬礼，再纠正违章）。2、告之车主这里是消防通道（除室内、外停车场，临时停车场），讲其危害性。3、讲明把车停放此处，当值安管员也很难照料，安管员要有人情味。4、对车主的配合，当值安管员要真诚的感谢。5、作为当值安管员，若车主确实不听劝阻的，及时向领班汇报。2收临时停车费时车主与管理员发生争议怎么办？1、当值安管员要及时报告当值领班...
一、业主或住户间发生纠纷（一）接报后，物业管理人员应及时到达现场，了解整个事件始末，慎重决定是否参与调解（如业主有此项要求）。业主或住户之间的矛盾，处理时要谨慎。（二）根据纠纷性质恰当进行处置。如纠纷无违反治安管理行为或犯罪行为的则应积极劝说，暂缓矛盾，平息事态。如属违反治安管理行为或犯罪行为的，则应及时向110指挥中心报警，求助警方处理。（三）提高警惕，防止不法分子利用混乱之机进行破坏活动或偷...
www.wenkubao.com文库宝--精品文档免费下载与互动分享服务技术交底记录工程名称小区二期6#楼分部工程年月日地基与基础工程分项工程名称：土方开挖工程交底内容一、施工准备：1、主要机具：尖、平头铁锹、手锤、手推车、梯子、铁镐、撬棍、钢尺、坡度尺、小线20号铅丝等。2、作业条件：（1）土方开挖前，应摸清地下管线等障碍物，并应根据施工方案的要求，将施工区域内的地上、地下障碍物清除和处理完毕。（2）建筑物或构筑物的...
www.wenkubao.com文库宝--精品文档免费下载与互动分享服务一、工程概况：工程名称：未来海岸“蓝月湾”居住小区设计单位：厦门市建筑设计有限公司施工单位：福建省第六建筑工程公司、福建省七建工程有限公司、汕头市潮阳建筑工程总公司建设单位：厦门海投房地产有限公司工程规模：地上总建筑面积为20.5万M2(地下3万M2)，建筑占地面积15503.2M2楼层结构：框剪结构1．基础：预应力混凝土管桩、人工挖孔桩2．主体结构：框剪结构二...
www.wenkubao.com文库宝--精品文档免费下载与互动分享服务天顺世纪阳光小区巡视、旁站监理实施方案一、工程概况1、工程名称：天顺世纪阳光小区2、工程地址：黄冈市青砖湖路3、工程建设计划工期：计划开工日期为年月，施工总工期天4、工程规模：总建筑面积约m2，为全框架结构。工程建安造价：约元左右5、建设单位：湖北天顺房地产开发有限公司6、设计单位：上海都市建筑设计有限公司7、施工单位：二、编制依据1、本工程的施工承...
www.wenkubao.com文库宝--精品文档免费下载与互动分享服务×小区×楼旁站监理工作方案（参考模板）1工程概况工程名称:××小区××#楼勘察单位:××建筑勘察设计院设计单位:××建筑设计所施工单位:××工程有限公司监理单位:××监理公司建设单位:××房地产开发公司建筑面积：楼长度55.24m，宽度10.24m，建筑面积3394m2楼层结构：六层砖混构造柱带斜屋顶间商品住宅2结构摘要2.1本工程为复合桩地基、钢筋混凝土扩展基础，工程...
www.wenkubao.com文库宝--精品文档免费下载与互动分享服务JNJL/QR/QB-4.0/D20/1.0No：D20—旁站监理方案工程名称：苏州“MAX未来”小区工程编制（专业监理工程师）：日期：审核（总监理工程师）：日期：浙江江南工程管理股份有限公司苏州“MAX未来”小区工程项目监理机构（盖章）2009年8月30日目录1.工程概况21.1工程项目概况2www.wenkubao.com文库宝--精品文档免费下载与互动分享服务www.wenkubao.com文库宝--精品文档免费下载...
www.wenkubao.com文库宝--精品文档免费下载与互动分享服务合肥市铁静苑小区二期工程编制:审核:安徽省建科建设监理有限公司第十三监理项目部二00九年九月二十五日www.wenkubao.com文库宝--精品文档免费下载与互动分享服务www.wenkubao.com文库宝--精品文档免费下载与互动分享服务合肥市铁静苑小区二期工程监理旁站方案工程概况1、项目名称：合肥市铁静苑小区二期工程2、建设单位：安徽欧鹏房地产开发有限公司3、设计单位：安徽华...
www.wenkubao.com文库宝--精品文档免费下载与互动分享服务南湖半山豪廷居住小区工程旁站监理方案广东广信建筑工程监理有限公司南湖半山豪廷居住小区项目监理部编制二00七年三月一日www.wenkubao.com文库宝--精品文档免费下载与互动分享服务www.wenkubao.com文库宝--精品文档免费下载与互动分享服务南湖半山豪廷居住小区工程旁站监理方案依据建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》规定，及本工程《监理规划》安排，结合本...
