早期介入工作方案在物业管理早期介入阶段，从物业管理的角度，对物业的规划设计、建筑安装、设施配置、设备选型等方面提出合理化意见和建议，使之既符合物业管理的要求，又满足广大租户的需求，尽可能地减少疏漏，避免遗憾，保证质量，节约成本。根据某广场工程进展情况，特制订如下方案：01工作内容(1)从政策法规的角度，提供有关物业管理的意见和依据；(2)从物业管理的角度，对以下方面提出合理化意见：园区规划设计；建筑设...
起重吊装施工安全方案一、编制依据本方案编制参考了《建筑施工手册》《建筑安装工人安全技术操作规程》《建筑构件质量验评标准》。二、工程概况和平路跨线桥（红军街-棉一立交桥）一标段工程，位于原有和平路上，起点桩号K0+000（红军街），终点桩号K1+621.267（北新街东200m），全长1621.267米。其中高架桥梁工程长1379米、标准段宽25.5米，道路工程长1621.267米，双向六车道，四幅路结构，以及排水、照明等相关附属工程。三、...
一、活动主题：评选优秀护士二、活动时间：5月8日至5月10日当天三、活动内容：为纪念“5。12”国际护士节，弘扬南丁格尔救死扶伤的人道主义精神和为护理事业无私奉献的高尚品质，充分激发我院广大护理工作者全心全意为人民服务的工作热情，表彰奖励在护理工作岗位上做出突出贡献的先进模范人物，加强护理队伍建设和精神文明建设，不断增强我院护理工作者“以人为本”、“患者至上”的服务理念，促进我院护理工作全面、协调、持...
护士节活动策划方案为庆祝5.12护士节,充分展示我院医务工作者的精神风貌和风彩，丰富护士们的文化生活,给护士姐妹一个施展文化艺术才华的空间，营造一个和谐、快乐的节日氛围。护理部将举办“白衣天使进社区”义诊送健康，“天使之歌”护士摄影比赛和摄影展览，“爱与奉献”征文，以及在人民公园进行各项文娱活动等项目。具体活动安排如下：一、活动主题：“团结、拼搏、和谐、快乐”二、活动方案：1、“白衣天使进社区”为您健...
01考核目的1、作为晋级、解雇和调整岗位依据，着重在能力、能力发挥和工作表现上进行考核。2、作为确定绩效工资的依据。3、作为潜能开发和教育培训依据。4、作为调整人事政策、激励措施的依据，促进上下级的沟通。02考核原则1、公司正式聘用员工均应进行考核，不同级别员工考核要求和重点不同。2、考核的依据是公司的各项制度，员工的岗位描述及工作目标，同时考核必须公开、透明、人人平等、一视同仁。3、制定的考核方案要有可...
虫害危害1、虫害直接破坏或污染产品原材料，导致产品质量问题时有发生（投诉不可控），违反食品安全法规，给企业品牌带来致命打击。2、直接或间接导致BRC、AIB、YUM等审核标准无法通过，影响企业贸易，给企业的发展带来阻碍。3、鼠类破坏房屋结构及日常办公用品，造成直接的损失。4、鼠类破坏强弱电系统，可造成数据丢失甚至停电停产的风险，若是易燃易爆环境，严重时甚至引发火灾及爆炸，造成重大安全事故及经济损失。5、身边...
安全服务1.客户出入较集中的时段，将巡逻岗临时固定在明显位置，随时为客户提供便捷服务；2.增强岗位的主动性，对认识的客户主动打招呼，对陌生的人员礼貌询问、身份核实；3.每周末下午客户集中时段，进行秩序军事训练，提高客户对秩序的直观感受；4.制作宣传画，在出入口摆放，引导住户进出小区时自觉刷卡，加强人员管控；5.定期上门统计出租户信息，消除秩序隐患；6.定期开展秩序日等活动，通过秩序宣传展板或DV播放进行宣传...
第一步：制订消防演习方案物业经理应根据所辖物业区域实际情况制订演习方案，如下例所示。小区消防演习方案一、演习目的针对员工在日常工作中缺乏应急能力，防火意识薄弱，不懂初期火宅扑救方法，临警失措，处置不力。通过演习，使员工绷紧防火之弦，掌握初期火灾扑救的基本方法和步骤。提高临警应变和自防自救的能力，随时准备应对突发火灾。参加消防演习人员分为二组，佩戴消防员袖章。二、模拟灭火步骤一：发现火灾1.安保巡...
01.目击报警1.1小区任何区域一旦着火，发现火情的人员应保持镇静，切勿惊慌。1.2如火势初期较小，目击者应立即就近用灭火器将其扑灭，先灭火后报警。1.3如火势较大，自己难以扑灭，应采取最快方式用对讲机、电话或打碎附近的手动报警器向消防监控室报警。1.4关闭火情现场附近之门窗以阻止火势蔓延，并立即关闭附近的电闸及煤气。1.5引导火警现场附近的人员用湿毛巾捂住口鼻，迅速从安全通道撤离，同时告诉疏散人员不要使用电梯...
一管理服务人员1、管理服务管理人员：无论面积多少，均应设项目经理1人。10万—30万平方米，可设副经理1人，服务中心主管1人，保安主管、工程主管、环境主管各1人。对超大型社区，则可以分设管理服务中心，人员配备遵循上述标准。2、房屋管理员或称楼宇巡查人员：10万平方米以下不设楼宇巡查员；15万平方米设1人；20万平方米设2人；30万平方米以上设3人。3、客户服务中心人员：5万平方米以下设客服人员1人，5—10万平方米设2人...
公司202X年度防汛演习方案1.目的以保证人身、设备安全为核心，以防御与救援相结合的原则，及时、有效而迅速地处理因暴雨造成内涝、外涝等事故，避免或降低因上述原因造成汛期重大事故的发生。2.具体演习安排演习时间：演习地点：演习人员：3.应急处置基本原则3.1基本原则：演习中要做到安排到位，责任到人，加强检查，防患于未然。3.2组织机构及职责：1)应急指挥领导小组：组长：值班经理组员：秩序部（警戒组）客服部（疏散组...
为加强工程的安全管理，确保施工安全,保障人身和财产安全，进一步明确安全技术措施和施工方案，把好工程安全源头关。依据《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等相关安全生产法律法规，结合项目实际，制定本制度。一、施工安全技术措施1.安全技术措施是施工组织设计（方案）的重要组成部分，是针对工程施工中存在的不安全因素进行预选分析，从而进行控制和消除工程施工过程中的隐患，从技术上和管理上采取措施，防止人...
设备日常监测方案一、目的1．及时掌握设备技术状况和劣化规律。2．提高设备运行可靠度，延长设备使用寿命。3．保障设备的安全、稳定运行。4．防止发生故障，降低维修成本，提高经济效益。二、选择被监测设备危险性高，发生故障损失大的设备纳入设备的日常监测范围，在选择具体的被监测设备时，应满足以下条件。1．机器停机损失及由其引发的生产损失。2．设备的故障率和维修成本。3．备件获取的难易程度。4．发生故障对人身安全...
一、安全管理运作模式我公司根据项目的安全管理综合分析，提出以“严密快速为原则，实现人防与技防相结合”的安全管理运作方式。1.严密快速的管理原则为保障安全，首先从思想上、制度上、服务上把控。在思想上，建设过硬安全维护队伍。建立严密的保安人员招聘、筛选体系，选拔具有高尚职业道德和个人素养的优秀管理服务人员。在制度上，多方位考虑，仔细研讨，以法律法规为依据，以业主方的要求为目标，结合公司的党建文化及项...
压缩机负荷试车方案一、压缩机负荷试车的目的压缩机负荷试车是对车间范围内的机器、设备、自动控制系统等在各处达到安装标准后，并空负荷试车合格后，以空气为介质进行的模拟试运行，以检验压缩机除受介质影响外的全部性能和制造、安装质量。试车目的：检验压缩机各系统的设备、仪表、联锁、管道、阀门、供电等的性能和质量是否符合设计与规范的要求。最大限度地暴露其隐患，以便及时处理、排除，确保投料一次成功。二、压缩机...
一小区保洁状况1.小区清洁类别：楼内大堂清洁、电梯清洁、楼层电梯通道清洁、消防楼梯清洁、楼层内窗户清洁、楼层设施清洁、花园清洁、车库清洁、露天公共场所设施清洁、广场地面清洁、水景清洁、采光井清洁、外围马路清洁、垃圾的清收等。2.小区清洁面积：（如下表）位置清洁频次清洁材料检查标准楼层电梯厅地清扫2次/日、清擦3次/面日清拖3次/日楼层电梯厅墙清擦2次/日面楼层屋檐清洁2次/月楼梯清扫1次/日、清拖1次/清洁材料...
